Häufige Fragen

WEG und ihre Mitglieder, KMU, private Eigentümer mit Mehrparteienhaus sowie Wohnungsunternehmen mit großem Bestand. Mieter sind nicht direkt antragsberechtigt.

Mindestens 6 Stellplätze und mindestens 20 % aller zum Objekt gehörenden Stellplätze. Bei Objekten unter 30 Stellplätzen ist die 6er-Mindestmenge der bindende Wert.

Aufruf 1 (WEG) und Aufruf 2 (KMU/Private): 10.11.2026. Aufruf 3 (Wohnungsunternehmen): 15.10.2026. Antragsbearbeitung läuft jedoch first-come-first-served — bei Erschöpfung der Mittel endet das Programm vorzeitig.

Die 6-Monats-Frist ab Bewilligung ist verbindlich. Wir empfehlen: Antrag vor der Eigentümerversammlung stellen — dann läuft die Frist erst, wenn die Bewilligung da ist und die Versammlung weiß, worüber sie entscheidet.

Ja. Reine Vorverkabelung ist mit bis zu 1.300 € pro Stellplatz förderfähig. Wallboxen können später ohne erneuten Förderantrag installiert werden — allerdings ohne zusätzliche Förderung dafür.

Ja, das ist Förderbedingung. Entweder ein Ökostromtarif (für die Wallbox-Zähler oder das ganze Objekt) oder eine PV-Anlage am Objekt. Beides muss über die Zweckbindungsfrist (3 Jahre) bestehen.

Typischerweise 8–14 Wochen nach Antragseingang. De-minimis-Verfahren (Aufruf 1 und 2) sind in der Regel schneller als der wettbewerbliche Aufruf 3.

Mit der BMV-Förderung von bis zu 2.000 €/Stellplatz wird der Eigenanteil typischerweise auf 400–600 € pro Stellplatz reduziert. Im Vergleich zu Einzellösungen (ohne Förderung, ohne Lastmanagement) ist die Komplettlösung am Ende günstiger. Konkrete Zahlen liefern wir im Erstgespräch — eine Mustervorlage gibt es als PDF (Lead-Magnet).

Standardmodell: die WEG ist Vertragspartner. Hardware, Wartung und Software laufen über einen Vertrag mit der Verwaltung. Bewohner identifizieren sich per RFID/App und werden über die WEG abgerechnet — kein direktes Vertragsverhältnis zwischen smartladen und Bewohner.

DATEV (CSV/SKR), Karthago, Immoware24, Facilioo — und generischer CSV/PDF-Export für alle anderen. Bei spezifischen Anforderungen (z. B. SAP RE-FX, Aareon) sprechen Sie uns an.

Während der 3-jährigen Zweckbindung muss der Stellplatz weiterhin als Wohnstellplatz mit Wallbox genutzt werden. Beim Verkauf an einen anderen Bewohner-Eigentümer: keine Folge. Bei Umnutzung: Förderung anteilig zurückzuzahlen.

Antrag bis Bewilligung: 8–14 Wochen. WEG-Beschluss (nach Bewilligung): 1–3 Monate. Installation: 4–8 Wochen je nach Auslastung des Partners. Realistisch: 6–9 Monate von erstem Gespräch bis Inbetriebnahme.

Ohne Lastmanagement fällt die Sicherung beim gleichzeitigen Laden von 4 Autos. Mit smartladen-Lastmanagement verteilt das Edge-Device die freie Leistung dynamisch: alle 10 können gleichzeitig laden — nur eben jeweils langsamer. Detail unter /loesung.

Wir sind herstellerunabhängig und integrieren Wallboxen aus der BMV-Herstellerliste. Anbindung über Modbus TCP oder OCPP. Auf Wunsch liefern wir die Wallboxen mit — Standardmodelle ab ca. 950 € netto, bidirektional ab ca. 2.400 € netto.

Per IR-Lesekopf am vorhandenen Stromzähler oder per Modbus an einen Zwischenzähler. Die Hausanschlussleistung ist die Deckelgröße fürs Lastmanagement.

Ja. PV-Anteil an jedem Ladevorgang wird minutengenau erfasst und kann in der Abrechnung getrennt ausgewiesen werden. Bewohner zahlen für PV-Strom günstiger als für Netzstrom.

Ja. Die Cloud-Plattform reagiert auf EVU-Dimm-Signale, reduziert die Wallbox-Leistung temporär und dokumentiert die Vorgänge — Voraussetzung für reduzierte Netzentgelte nach §14a.

Server in Deutschland. Alle Daten DSGVO-konform. Mandantenfähig: Bewohner sehen nur eigenen Stellplatz, Hausverwaltung sieht ihre WEGs.

Jede Wallbox enthält einen MID-konformen Eichzähler. smartladen liest die signierten Werte aus, ordnet sie über RFID oder App-Login einem Bewohner zu und liefert eine eichrechtskonforme Abrechnung pro Stellplatz — als CSV, PDF oder DATEV-Export.

Nein. Die Eichrechtskonformität liegt bei der Wallbox (MID-Zertifikat). Wir sorgen für die saubere Übertragung und Archivierung der signierten Messwerte. Diese Trennung ist wichtig — fragen Sie sich nicht von Anbietern hereinreden, die Eichrecht selbst „machen".

Ladestrom ist nach BetrKV nicht ohne Weiteres als Nebenkosten umlagefähig. Üblich: Mieter zahlen direkt über das smartladen-Abrechnungssystem (RFID/App + monatliche Rechnung), nicht über die Nebenkosten. Im Mietvertrag wird die Regelung festgehalten — wir haben Mustertexte.

Fixpreis pro kWh, zeitvariabel (z. B. günstiger nachts) oder dynamischer Tarif (z. B. Tibber, aWattar) weitergegeben. Bei dynamischen Tarifen entscheidet der Bewohner in der App, ob „sofort" oder „optimiert" geladen werden soll.

Ja. Optional automatische Jahresabrechnung pro Wohneinheit — als PDF, einlesbar in DATEV.

Edge-Device: 299 € einmalig pro Objekt. Aktivierung: 49 € pro Wallbox einmalig. Monatlich: 5 € Lademanagement + 2 € Abrechnung pro Ladepunkt. Mengenstaffel ab 20 LP. Detaillierte Aufschlüsselung unter /preise.

Pauschal ca. 490 € netto. Bei Bewilligung wird der Betrag mit der Aktivierungsgebühr der Wallboxen verrechnet — netto ist die Beratung dann kostenfrei.

Ja. Ab 20 Ladepunkten an einem Objekt reduziert sich das Abrechnungspaket auf 1,50 €/LP/Mon. Ab 50 LP auf 1,00 €/LP/Mon. Lademanagement bleibt bei 5 €/LP/Mon.

Standard: 24 Monate, danach monatlich kündbar mit 3 Monaten Frist. Hardware (Edge-Device, Wallboxen) gehört Ihnen.

Sie bekommen einen vollständigen Datenexport (CSV/PDF). Anschließend werden Ihre Daten innerhalb von 90 Tagen gelöscht — bzw. in dem Umfang aufbewahrt, wie es gesetzliche Aufbewahrungsfristen verlangen.